Guillaume Cabanis

Vivre près de l’Instituto Español Giner de los Ríos

Vivre près de l’Instituto Español Giner de los Ríos : le quotidien avant l’adresse Ce n’est pas l’école qui fatigue. Ce sont les trajets.Quand l’école est loin, les journées commencent plus tôt… et se terminent plus tard. Pas à cause du travail. À cause des trajets. Avant même de parler d’immobilier, ce sont les enfants […]

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Comment qualifier les acheteurs avant une visite immobilière

Données réelles du marché : Micro-SIR octobre 2025 · Cruz Quebrada-Dafundo · Algés · Oeiras J’ai vendu un T2 à Cruz Quebrada-Dafundo.Prix initial : 395 000 €.Prix final : 385 000 €.Entre les deux : 90 visites.J’ai testé trois méthodes différentes sur la même transaction. 40 visites. Puis 35. Puis 15. C’est à la troisième

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Comment comparer plusieurs estimations immobilières à Algés (PARTIE 2)

La méthodologie concrète pour identifier une estimation réaliste vs une surévaluation risquée Introduction Dans la Partie 1, nous avons vu pourquoi il est essentiel de demander plusieurs estimations et ce qu’il faut analyser au-delà du prix final.Dans cette Partie 2, place au concret :👉 comment comparer ces estimations de manière objective, en s’appuyant sur des

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Pourquoi demander plusieurs estimations immobilières à Algés

Pourquoi demander plusieurs estimations immobilières à Algés est une bonne idée (à condition de savoir quoi comparer) — Partie 1 Introduction Lorsque vous vous préparez à vendre un appartement à Algés, il est naturel de vouloir comparer plusieurs estimations immobilières.L’idée semble logique :« Si trois conseillers immobiliers me donnent trois valeurs différentes, je peux comprendre

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Acheter à Alcântara

Acheter à Alcântara : le cas réel d’Ismaël – du premier contact à la signature Introduction – Acheter à Lisbonne n’est plus une question de budget Acheter à Lisbonne aujourd’hui n’est plus seulement une question de budget ou de volonté. C’est une question de timing, de compréhension du marché et de capacité à prendre une

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Pourquoi de nombreux acheteurs perdent de bons appartements à Algés

Pourquoi de nombreux acheteurs perdent de bons appartements à Algés (sans comprendre pourquoi) Vous avez déjà visité plusieurs appartements à Algés. Parfois, vous avez eu l’impression que « celui-ci était presque idéal ». Et pourtant, le bien disparaît. Sans appel. Sans discussion. Sans retour. Dans la majorité des cas, ce n’est ni de la malchance,

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